去除泰国在度假旅游、基本建设层面的优点，泰国房产的原有优点也是诸多投资人下手购置产业的关键缘故。

1.泰国房产大多数是永久产权泰国房产现阶段多是永久产权；老外能够选购没有农田产权年限的房地产，且领到泰国政府部门下达的合理合法房本。假如外籍人想在泰国选购带农田产权年限的独栋别墅或农田，并有着永久产权，能够根据与泰国人合资企业申请注册泰国企业的方式，且泰国合资企业人股权务必超出51%。

2.泰国房产不限购政策泰国房子不限定选购总数，能够选购好几套，一套用来源于住，别的的能够用于收帐以供奉借款，或在本地日常生活休闲度假花销。

3.泰国房产无房屋公摊面积泰国房产的总面积依照应用面积换算，沒有公摊面积。并且泰国的公寓楼、独栋别墅拿房时都带精装房，许多 还带整套精典家俱。

4.泰国沒有“房地产税”泰国房产无房地产税，拥有低成本，产权过户及拥有花费低。并且泰国房屋所有权可繁衍后代（无物业税，超出五千万泰铢左右未来会收10%）。泰国购房的税金大约是楼价的1.5%，在其中过户费用是楼价的2%（买卖方各付一半）。

5.泰国购房可向贷款银行在泰国买房能够向贷款银行，现阶段中国建设银行（泰国）和中行（泰国）、UOB大华银行为老外在泰国买房出示正常情况下不超过购房款总金额的50%的买房贷款。

6.老外购买房地产门坎低泰国农田厅工作效能很高，小区业主必须提前准备的文档相对性简易。如果是新开楼盘、新别墅的产权过户，在房地产商和技术专业房地产艺人经纪人的协助下，一般1-三个工作日内就可以进行。

7.泰国房产租金回报率高泰国管理中心地域的公寓楼的均值年租金回报率在楼价的5-8％上下，有的地区达到15%。从以往十年的数据统计看来，泰国曼谷、芭东海滩等核心区公寓楼均值每一年上涨幅度大概12%。再加租赁收益，泰国公寓楼的均值年投资收益率在18%之上。

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